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Vente de prestige maison / villa - Maison d'architecte
Banyuls sur Mer (66650)

Référence de l'annonce : 2205 - Maj : 12/10/2018

560 000 € *
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4 chambres
6 pièces
189 m²
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Description de l'annonce

BANYULS-SUR-MER, villa d'architecte 3 faces année 1976 sur jardin arboré, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à 2 mn à pied des commerces, du port et de la plage, sans montée ni descente puisque sur le plat. 189 m² sur 3 niveaux - 6 pièces. Total parcelle 368 m² et 242 m² de jardin M2. REZ-DE-JARDIN: de 42 m² (hors garage) est composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un mini dressing. Les pièces donnent coté jardin; exposition Sud. Il est à la fois indépendant, mais l'accès est possible par la garage. Garage. 1er ETAGE: 85 m² (hors loggia et entrée) composé de deux chambres (dont une avec loggia), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un grand balcon relié cuisine et séjour. Climatisation réversible. Entrée indépendante par le jardin côté Ouest; escalier en marbre. Le SECOND est indépendant: 23 m² (hors loggia) composé une chambre/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia. Climatisation réversible. La villa est très lumineuse car dotée de grandes baies à double vitrage avec isolation phonique et thermique. Les murs intérieurs sont principalement de couleur blanche. Il est à noter que le rez-de-jardin est, éventuellement, un emplacement parfait pour l'exercice d'une profession libérale ou peut avoir une vocation locative. A noter également, qu'une totale refonte de la villa peut permettre la réalisation d'un petit immeuble.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 560 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 560 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

225 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

12 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Portus Veneris | Siège social : 1 rue Jules Ferry 66660 Port-Vendres France | RCS : Perpignan 493285761 00018 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75493285761 |

Carte professionnelle transaction n° 6620073T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Perpignan | Capital : 42 500 € | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée